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如果我需要Sublet或者Reassign我的lease给新的房客,我该如何处理担保?

如果您要sublet(leaseholder不更换)您的公寓,但您还是leaseholder,您的担保不需要进行更改。不过,如果leaseholder要进行更换,您的担保合同需要取消或转给新的房客。

如果我sublet(leaseholder不更换)我的公寓,我的合同应该怎么办?

您不需要通知TheGuarantors您要sublet您的公寓。您的担保合同不需要进行任何更改如果您还是在lease上面当leaseholder。只有在更换leaseholder或lease日期时您的担保合同才需要更新。

 

如果我要将lease assign(leaseholder更换)给新的房客?

如果会有新的leaseholder接手您的lease,您的担保合同需要被取消或者转给新的房客。

请通过微信或邮件将您的lease assignment信息发送给underwriting@theguarantors.com,我们为您更新担保:

  • 新房客接手lease的日期
  • 您的公寓是否已经批准您的lease assignment
  • 新的leaseholder是否需要租房担保
  • 如果他们需要担保,请提供他们的名字和邮箱

请留意,如果您现在和公寓还有未结清的款项,那我们无法对担保进行任何更新。请您在更新担保前确保您和公寓所有的款项都已结清。

如果新的leaseholder需要购买担保,我们会提供提交申请的指引。请留意我们无法保证一定能批准担保的更改,因为我们需要对新的leaseholder进行资质审核。

 

新的leaseholder是否需要额外付款来购买担保?

取决于lease的信息,以及新leaseholder的申请信息,或许需要支付额外的担保费来购买担保。

如果需要额外付款,我们或许可以将一部分您先前支付的款项转给新的leaseholder来抵消部分担保费。请微信或者邮件underwriting@theguarantors.com 先前提到的更新担保所需要的信息,我们可以为新的房客的担保提供一个担保费价格。

 

如果我将我的公寓sublet或reassign给新的租客,我可以收到担保费退款么?

如果您已经入住,占有公寓,那么在sublet或reassign lease后您也无法收到担保费退款。

您可以点击这里了解我们取消担保和退款的政策。

如果新的房客需要额外担保费付款,我们或许可以将一部分您先前支付的款项转给新的leaseholder来抵消部分担保费。请微信或者邮件underwriting@theguarantors.com 先前提到的更新担保所需要的信息,我们可以为新的房客的担保提供一个担保费价格。